- Prix
- 351 000 €
- Ref 4493
Ref 4493 – Superbe corps de ferme rénové avec fort potentiel (possible pension canine) Situé au cœur de la vallée de la Canche, entre Hesdin, Saint-Pol-sur-Ternoise et Frévent, ce magnifique corps de ferme entièrement rénové vous séduira par son environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature comme pour le développement d’un projet professionnel (pension canine, activité rurale…). La maison principale, d’environ 190 m² habitables, offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse : Au rez-de-chausée : Une cuisine équipée avec espace repas (20 m²), un vaste séjour-salon lumineux avec colombages apparents et insert bois (60 m²), un bureau, deux chambres (17 m² et 9 m²), un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage : Deux grandes chambres mansardées (20 m² et 24 m²), idéales pour accueillir famille et invités. Extérieurs et dépendances : Une grande cour accessible par une entrée cochère, un garage ainsi qu’une dépendance aménagée en chenil d’environ 100 m² comprenant 13 box, parfaitement adaptée à une activité de pension canine ou à d’autres projets. Vous bénéficierez également d’un jardin et d’une pâture avec box attenant, l’ensemble sur un terrain d’environ 9100 m². Confort : Chauffage central au fuel, cheminée avec insert bois, double vitrage.
Code postal 62770
Surface habitable (m2) 190 m²
Surface terrain (m2) 9 100 m²
Chambres 4
Pièces 6
Niveaux 2
Vue vue campagne et vallée de la canche
Salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Garage(s) 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente 351 000 €
Honoraires d'agence inclus
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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