- Prix
- 299 500 €
- Ref 5115
Réf 5115 – Propriété de charme en bord de rivière
Située dans un bourg dynamique avec tous commerces, superbe propriété en bon état général, bordée par la rivière de l’Authie, offrant de beaux volumes et un fort potentiel comprenant :
Une maison principale (235m²)
Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d’entrée
Dressing et WC avec lave-mains
Séjour / salon lumineux avec parquet (Cheminée feu de bois et accès direct à la terrasse)
Bureau avec cheminée pouvant servir de chambre de plain pied ou de 2ème salon
Cuisine
Lingerie
1er étage :
Palier desservant :
3 grandes chambres
Salle d’eau avec WC
Dressing
2ème étage :
Palier
Pièce avec lavabo
2 chambres à rénover (idéal projet d’aménagement)
grenier
Sous-sol complet :
Cave
Atelier
Chaufferie
Cave à vins
2 réserves
Chauffage central au fioul
Un appartement indépendant (65 m²) attenant à la maison
Idéal pour location ou accueillir famille/amis ou cabinet médical
Entrée indépendante
Pièce de vie avec cuisine
Grande chambre
Salle d’eau avec WC
Chauffage central gaz de ville
Extérieurs & dépendances
Terrain paysagé de 1 032 m² avec un peu plus de 30 m de rive
Accès direct à la rivière de l’Authie
Tout-à-l’égout
Double garages avec grenier aménageable
Les + du bien
Environnement calme et verdoyant
Propriété avec beaux volumes
Double habitation (résidence + appartement)
Potentiel d’aménagement supplémentaire
Proximité immédiate des commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 62390
Surface habitable (m2) 298 m²
Surface terrain (m2) 1 032 m²
Surface loi Carrez (m²) 298 m²
Chambres 5
Pièces 10
Niveaux 3
Vue riviere
Salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Central, Individuel
Terrasse OUI
Garage(s) 2
Exposition SUD-OUEST
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 299 500 €
Honoraires d'agence inclus
Taxe Foncière 1 857 €
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