- Prix
- 199 000 €
- Ref 4484
REF 4484 – Authentique fermette au cœur de la vallée de l’Authie À seulement une demi-heure de la mer et de la Baie de Somme, découvrez cette charmante fermette typique située dans un village paisible offrant une belle vue dégagée et un cadre verdoyant La maison propose une chaleureuse salle à manger avec sa cheminée picarde fonctionnant au feu de bois ainsi qu’une cuisine conviviale avec coin repas et ancien four à pain Un vaste séjour d’environ 40 m² avec poutres apparentes et poêle à bois complète l’espace de vie, accompagné d’une salle d’eau avec wc, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’un large dégagement arrière avec chaufferie À l’étage, un palier dessert une chambre en mezzanine ainsi que deux grandes chambres mansardées en enfilade, idéales pour accueillir famille et amis À l’extérieur, vous profitez d’une cave, d’un double garage indépendant et d’un beau terrain arboré de 3137 m² offrant une façade agréable et un joli potentiel paysager Chauffage central au gaz par citerne, électricité récente, simple vitrage et tout à l’égout. Une maison pleine de charme, à conforter, parfaite pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et authentique
Code postal 62140
Surface habitable (m2) 140 m²
Surface terrain (m2) 3 137 m²
Chambres 3
Pièces 5
Niveaux 2
Vue vue campagne/ vallée
Salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Garage(s) 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Taxe Foncière 1 030 €
Taxe d'Habitation 790 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 800 € et 7 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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