|
|
|
|
|
|
|
Prachtig gerenoveerde watermolen met unieke ligging; volledige privacy en rust op 5,4 hectare terrein aan de rand van een dorpje met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. |
Een bijzonder object met volledige privacy! Op ca. 750 km van Utrecht en 250 km ten zuiden van Parijs exact in het groene en heuvelachtige hart van Frankrijk, Le Berry.
Idyllisch gelegen, grenzend aan een riviertje, ligt deze oorspronkelijke watermolen uit 1798 aan de rand van het dorpje Le Chatelet-en Berry, met alle winkeltjes voor de dagelijkse benodigdheden (café, bakker, restaurant, apotheek, supermarché) op loopafstand.
In 1999 is Le Moulin Neuf (155m2) met veel liefde en aandacht volledig gerenoveerd met behoud van vele originele details. De tekeningen van de architect zijn beschikbaar.
Het geheel is omheind met originele Franse kastanjehouten schapenhekken en ligt aan een stil landweggetje zonder noemenswaardig verkeer. Het heuvelachtige terrein van 5,4 hectare wordt begrensd door het riviertje “Le Portefeuille” en loopt - inclusief een klein schiereilandje - door tot in het dorp. Bij het huis ligt een grote natuurlijke en onderhoudsvrije vijver.
Op het terrein staat ook nog een prachtige grote schuur (200m2) grotendeels in oorspronkelijke staat met nieuw dak, eventueel geschikt te maken voor vele doeleinden (o.a. guesthouse, atelier, etc.). Een waterbron die met een elektrische pomp de tuin voorziet van water is aanwezig. Het geheel verkeert in goede staat en valt zo te betrekken.
Indeling watermolen;de riante woonkamer met grote originele balken en open plafond (50m2) heeft een grote gezellige openhaard met oude bakoven, gelegen op een plateau. De kamer is voor de helft voorzien van een authentieke basaltstenen vloer. De andere helft bestaat uit een houten vloer. De eveneens aanwezige open woonkeuken (met afwasmachine), kijkt uit door de prachtige glazen voorpui, met fantastisch uitzicht. Grenzend aan de open keuken ligt het terras (40m2)op het zuiden, hier kunt u met een wijntje en een kaasje heerlijk genieten van de geluiden en vergezichten in de natuur.
De beneden verdieping bestaat verder uit een slaapkamer (20m2), badkamer met bad, aparte W.C. en grote bijzondere ouderslaapkamer (35m2) met grote houten balken en open plafond tot aan de nok van het dak. De trap naar boven leidt naar een overloop met slaapbank (16m2) en gezellige zolderslaapkamer (20m2) met dakramen.
Het hele huis wordt verwarmd d.m.v. een moderne C.V. installatie. Het geheel is goed geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbelglas. ADSL is aanwezig, evenals een schotelantenne voor de T.V.
De totale inboedel is teven beschikbaar voor overname indien gewenst.
Indeling schuur; het geheel heeft drie verschillende entrees, elk bestaande uit zo’n 25m2. Geschikt voor houtopslag, maaimachine en gereedschap. De bovenverdieping bestaat uit een enorme hooizolder waar nu een oude uil haar woning van heeft gemaakt!
In de schuur staan tevens de wasmachine, droger en C.V. installatie opgesteld. De C.V installatie is krachtig genoeg om de eventueel nog aan te leggen radiatoren in de schuur erbij te verwarmen.
Het unieke aan deze molen is dat het interieur zeer licht is door de glazen pui en vele ramen, en er geen sprake is van wateroverlast wanneer de rivier wat hoger staat doordat de woning tegen een helling is aangebouwd.
De sfeer en uitstraling van dit bijzondere huis moet u beleven, u komt er echt thuis!
|
|
