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Ierlandlaan 46 2713 HM Zoetermeer

Belle maison de famille avec 5 chambres proche Sainte Foy la Grande centre ville

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Maison 300 m² - 8 Pièces - Sainte-Foy-La-Grande (33220)

  • Prix
  • 245 000
  • Ref 7004
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Description

Cette charmante propriété est située au coeur d'un joli petit village avec petites commerces, proche de Ste Foy la Grande en Gironde (région de Bordeaux). La propriété est actuellement utilisée comme maison familiale (300 m2 habitables) avec cinq chambres et une deuxième propriété (200 m2) attenante à rénover éventuellement. Le projet de rénovation serait idéal en tant que propriété de location autonome ou pourrait aussi être incorporé dans la propriété principale si on le souhaite. La propriété principale offre une atmosphère agréable avec de la lumière naturelle dans les pièces spacieuses, avec des hauts plafonds et de grandes fenêtres. Au rez-de-chaussée il existe encore un magasin d'époque qui serait idéal en tant que bureau ou espace commerciale/professionelle. La cuisine s'ouvre sur une terrasse à côté. C'est un endroit idéal pour profiter d'un petit-déjeuner tranquille. Cette terrasse dispose d'une porte traversant la route directement à la boulangerie de l'autre côté de la rue. La réception principale dispose d'une cheminée et de portes attrayantes sur une terrasse et un grand jardin clos. Cette propriété est idéale pour un acheteur cherchant à créer un revenu via une chambre d'hôte ou une entreprise à domicile. EmplacementSitué au coeur d'un petit village avec une boulangerie, un détaillant de vin, un petit magasin, un coiffeur, un bureau de poste et une église, toutes les commodités qui pourraient être requises sont à portée de main. À seulement 7 km de Ste Foy la Grande (ville avec hypermarchés et gare), à 24 km de Bergerac (aéroport) et Libourne, et à 75 km de Bordeaux, le sentiment rural que cette propriété exprime est juste à la portée des plus grands établissements urbains.

Détails

Code postal 33220


Surface habitable (m2) 300 m²


Surface terrain (m2) 1 241 m²


Chambres 5


Pièces 8


Niveaux 2


Salle de bains 1


Salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Garage(s) 1


Exposition EST


Année de construction 1800


Prix de vente 245 000 €


Honoraires d'agence inclus  


Taxe Foncière 700 €


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostic Performance Energétique
DPE
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